有关买房不少人都是特别的头疼，由于买房的办理步骤是比较多，等到房屋买下来将来还要关注着房地产证的办理事情，由于假如一个步骤出现了错误，可能就会干扰顺利的拿到房地产证，所以对于房地产证在进行办理的时候，是必须要知道有关的步骤，对于买房多长时间能拿到房地产证与办理房地产证的需要注意的地方都有什么，下面给你做出了有关的介绍。
买房一般90日就能拿到房地产证。依据《人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第十八条的规定，因为出卖人是什么原因，买受人在下列期限届满未能获得房子权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，具体如下：
买房多长时间能拿到房地产证
2、产品房交易合同的标的物为尚未建成房子的，自房子出货用之日起90日；
1、产品房交易合同约定的办理房子所有权登记的期限；
4、由此可以表明，已经交房有90天了还没拿到房地产证，或者说现房签完合同90天了还没拿到房地产证，业主有权利向开发商讨要说法进行维权。
3、产品房交易合同的标的物为已竣工房子的，自合同订立之日起90日。
5、事实上，即便购房合同中没具体规定获得房地产证的时间，期房的购房者也应在房子出货用，也就是开发商交给你房子钥匙后90日内获得房地产证，不然，开发商也要承担违约责任。
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房地产证的最后时限，是开发商合同内的要约条约，基本可以了解大致时间。
办理房地产证的需要注意的地方都有什么
3、办理房地产证时，业主应该注意房地产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳有关成本，包含契税、印花税、工本费等。
2、办理房地产证时，在开发商完成其自己有关手续的首要条件下，会集中需要业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要筹备的资料有各种应对土地款、税费等项目，还有产品房的验收、出货的手续证明之后到房管局办理房地产证。
以上已经为你介绍了买房多长时间能拿到房地产证和办理房地产证的有什么需要注意的地方，房地产证的办理花费的时间其实并非非常长，只须是筹备好了有关的资料到房管局去进行办理就能了，另外有关需要注意的地方是比较要紧的，只有知道了这类需要注意的地方，才可以愈加顺利的办理房地产证，拿到房地产证将来自己也就放心了。
4、若有购房按揭贷款，房地产证需要在贷款银行作抵押登记。
